Ihr Ansprechpartner

Bauen und Naturschutz
Leitung: Bernd Geißler
Telefon: 06431 296-273
Fax: 06431 296-494
E-Mail: B.Geissler@Limburg-Weilburg.de
Gebäude: NB
Zimmer: 306
Öffnungszeiten: Dienstag 08.30 – 12.00 Uhr und 14.00 – 16.00 Uhr; Donnerstag 10.00 – 12.00 Uhr und 14.00 – 18.00 Uhr; sowie nach Vereinbarung
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Bauen

Der Fachdienst Bauen nimmt die Aufgaben der Unteren Bauaufsichtsbehörde nach der Hessischen Bauordnung (HBO) wahr. Wir sind für die Beratung und Bearbeitung  und Genehmigung von Bauanträgen, Bauvorbescheiden und Abgeschlossenheitsbescheinigungen im Kreisgebiet, mit Ausnahme der Kreisstadt Limburg, zuständig.
Weiterhin ist es u.a. Aufgabe der Bauverwaltung für die Einhaltung der baurechtlichen Bestimmungen zu sorgen und ggf. bei Verstößen gegen diese Bestimmungen gegenüber den Verantwortlichen die erforderlichen Maßnahmen zu ergreifen.

Zu unseren weiteren Aufgaben gehören das Führen des Baulastenverzeichnisses und die Beratung und Bearbeitung von Anträgen zur Wohnungsbauförderung.

Wohnungsbauförderung/Sozialer Wohnungsbau

Ursächlich besteht die Aufgabe des sozialen Wohnungsbaus darin, Bevölkerungsschichten mit mittleren bzw. niedrigen Einkommen die Bildung von Wohneigentum zu ermöglichen, bzw. sie mit bezahlbarem Mietraum zu versorgen.

Zurzeit (Stand: März 2013) besteht die Wohnungsbauförderung aus folgenden Förderprogrammen:

Eigenheimförderung
Hessen-Baudarlehen (Neubau oder Ersterwerb von Häusern oder Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung)
Hessen-Darlehen (Kauf von Gebrauchtimmobilien zur Selbstnutzung)

Kostenzuschüsse zur Beseitigung baulicher Hindernisse für Menschen mit Behinderungen in bestehenden Wohngebäuden und im näheren Umfeld.

Mietwohnungsbau

Bei dem Mietwohnungsbau ist eine kommunale Finanzierungsbeteiligung durch die jeweilige Stadt oder Gemeinde des Bauorts erforderlich. Die Modernisierung von Mietwohnungen wird durch Darlehen gefördert.

Nähere Informationen bzw. jeweils die aktuellen Konditionen können bei Frau Laux oder Herrn Beck oder im Internet unter www.WIBank.de erfragt werden. 

Baulasten

Die Baulast ist eine vom Grundstückeseigentümer freiwillig übernommene, öffentlich-rechtliche Verpflichtung gegenüber der Baubehörde.

Für die Eintragung einer Baulast sind folgende Unterlagen erforderlich:

  • Baulasterklärung (1-fach)
  • Auszug aus der Liegenschaftskarte mit Ortsvergleich des zu belastenden  Grundstückes und vermasster Darstellung der Baulastfläche (6-fach)
  • Beglaubigter Grundbuchauszug, Abt. 1 und 2, nicht älterals ein Monat (1-fach)
  • soweit vorhanden - Auflassungsvormerkung (1-fach)
  • soweit notwendig - Erbschein (1-fach)

 

Die wichtigsten Formulare für Baulasterklärungen

  • Zugang / Zufahrt als Dauernutzung
  • Leitungsrechte
  • Übernahme von Abstandsflächen ab Geländeoberfläche
  • Anbaupflicht an Grenzwand
  • Brandschutzabstand
  • Erhaltung gemeinsamer Bauteile
  • Mitbenutzung fremder Bauteile
  • Stellplätze auf fremdem Grundstück (Dauernutzung)
  • Vereinigung von Flurstücken
  • Rückbauverpflichtung nach § 35 Abs. 5 Baugesetzbuch

Formulare Bauen